Forward-Darlehen
Sichern Sie sich bereits heute die günstigen Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung in der Zukunft.
So funktioniert's
Beim Forward-Darlehen handelt es sich um ein spezielles Annuitätendarlehen für eine Umschuldung. Sie schließen bereits heute ein Darlehen ab mit dem Vorbehalt, dass dieses erst zu einem späteren Zeitpunkt ausgezahlt wird - und Ihr bestehendes Darlehen ablöst. In der Regel ist dies 12 bis 36 Monate im Voraus möglich, manche Banken bieten auch 60 Monate Vorlaufzeit an.
Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich also die Zinsen von heute für morgen sichern. Wenn also die Zinsbindung Ihres bestehenden Darlehens in den nüchsten 60 Monaten endet, dann können Sie sich mit diesem Produkt gegen das Risiko steigender Zinsen schützen.
Beachten Sie, dass der Abschluss eines Forward-Darlehens zur späteren Umschuldung verpflichtet! Wenn also wider Erwarten die Zinsen bis zum Umschuldungstermin fallen sollten, wird trotzdem zu den vorher vereinbarten Konditionen umfinanziert.
Beispiel
Bei einem Darlehensbetrag von 100.000 Euro und einem Tilgungssatz von 1 % verlangt ein Kreditinstitut für aktuelle Finanzierungen einen Zinssatz von 5 %. Das ergibt eine monatliche Darlehensrate von 500 Euro. Für ein Forward-Darlehen, das in 24 Monaten ausgezahlt wird, erhebt das Kreditinstitut bei ansonsten gleichen Bedingungen einen Zinsaufschlag von 0,36 Prozentpunkten. Das ergibt einen monatlichen Mehraufwand von 30 Euro, schützt aber vor etwaigen Zinserhöhungen der nächsten eineinhalb Jahre.
Empfehlenswert für ...
... Kunden, die sich gegen steigende Zinsen absichern möchten und eine klare Kalkulationsbasis für ihre Anschlussfinanzierung schätzen.
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Man kann es nicht oft genug sagen: Vergleichen bei der Anschlussfinanzierung lohnt sich! Nirgendwo lässt sich leichter Geld einsparen. Denn viele Banken rechnen mit der Bequemlichkeit Ihrer Bestandskunden und bieten nicht die bestmöglichen Zinsen an. Wer auf Nummer Sicher gehen will, reserviert sich frühzeitig günstige Zinsen.
Corinna Lindenblatt, Finanzierungsspezialistin für Thüringen
