Ratgeber Anschlussfinanzierung
Teil 1 - Rechtzeitig informieren
Mit Ablauf Ihrer Zinsbindung stehen Sie vor der Entscheidung: Wie geht es mit Ihrem Kredit weiter? Eine Möglichkeit ist, alles beim Alten zu belassen und den Kredit bei Ihrer jetzigen Bank einfach fortzuführen. Allerdings setzen viele Banken auf die Trägheit ihrer Kunden und unterbreiten entsprechend teure Angebote für die Anschlussfinanzierung.
Besser ist es, sich frühzeitig zu informieren und verschiedene Angebote für die Anschlussfinanzierung einzuholen. Frühzeitig heißt: mindestens drei Monate vorher. Bedenken Sie, dass sich schon geringe Konditionsunterschiede über längere Zeit zu stattlichen Summen addieren. Selbst bei durchschnittlichen Darlehenssummen kommen hier leicht einige Tausend Euro Ersparnis zusammen.
Lassen Sie uns zuerst einige begriffliche Dinge klären: Man kann bei den verschiedenen Bezeichnungen leicht durcheinanderkommen!
- Anschlussfinanzierung ist gewissermaßen der Oberbegriff. Damit ist gemeint, dass ein bestehendes Darlehen am Ende der Zinsbindung durch ein neues abgelöst wird.
- Prolongation heißt die Anschlussfinanzierung bei der bisherigen Bank.
- Als Umschuldung bezeichnet man die Anschlussfinanzierung, die mit einem Bankenwechsel verbunden ist.
Die Prolongation - also die Fortführung des bestehenden Darlehens bei der alten Bank - ist in vielen Fällen die ungünstigste Variante. Wie bereits erwähnt, rechnen Banken mit der Bequemlichkeit ihrer Kunden und bieten nicht die besten Konditionen. Eine Umschuldung ist meist nicht aufwändig und spart obendrein viel Geld.
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